פרויקטים חדשים
בקנייה מקבלן התשלומים מתפרסים לאורך הבנייה. בונים את המשכנתה לפי לוח התשלומים, ומשאירים מרווח להצמדה למדד.
אלה אוזן · כלכלנית ויועצת משכנתאות
יועצת משכנתאות באשקלון
אשקלון היא עיר גדולה עם הרבה פרויקטים חדשים, שכונות ותיקות ודירות ליד הים. כל סוג עסקה צריך משכנתה אחרת, ואני עוזרת לבחור נכון.
- כלכלנית, חברת איגוד יועצי המשכנתאות
- 5.0 בביקורות Google
- לא מקבלת עמלות מהבנקים
ייעוץ משכנתאות באשקלון
משכנתה באשקלון לפי סוג העסקה שלכם
באשקלון נבנו בשנים האחרונות שכונות חדשות רבות, ועסקאות רבות הן דירות מקבלן. במקביל יש שוק פעיל של דירות יד שנייה ושל דירות להשקעה. שיעור המימון, מס הרכישה והשיקולים בבניית המשכנתה שונים בכל אחת מהן.
משפרי דיור באשקלון מוכרים לרוב דירה ישנה וקונים חדשה. כדי שהמעבר יעבור בשקט צריך לתאם את מועדי המכירה והקנייה, ולבנות משכנתה שמאפשרת פירעון חלקי בלי עמלות כשהדירה הישנה נמכרת.
אין לי משרד קבוע: נפגשים אצלכם באשקלון, במקום אחר שנוח לכם או בזום.
במה אני מלווה באשקלון
כל סוגי המשכנתאות, ליווי אחד אישי.
- 01
משכנתה לרכישת דירה
דירה ראשונה, משפרי דיור ומשקיעים: כמה אפשר לקחת ואיך לבנות את המשכנתה.
- 02
מחזור משכנתה
בדיקה אם מחזור יוריד את ההחזר או את העלות הכוללת, ומשא ומתן מול הבנקים.
- 03
בנייה עצמית
תכנון שלבי שחרור הכספים מול הבנק והתאמת התזרים לקצב הבנייה.
- 04
מסורבי בנקים
מאתרים את החסם בתיק ובונים דרך לאישור, כולל מחלקות התיקים המורכבים.
מה חשוב לדעת באשקלון
לפני שלוקחים משכנתה באשקלון.
דירה להשקעה
בדירה להשקעה המימון מוגבל ל-50%, ומס הרכישה גבוה יותר. מחשבים את ההחזר מול שכר הדירה ואת התשואה אחרי כל ההוצאות.
השוואה בין בנקים
בעיר גדולה יש הרבה סניפים ובנקים, ותנאים יכולים להשתנות בין בנק לבנק. מכרז מסודר מול כמה בנקים משפר את ההצעה.
המידע בעמוד כללי ואינו מהווה ייעוץ אישי. התנאים בפועל נקבעים על ידי הבנקים והגופים המלווים.
מה אומרים לקוחות
ביקורות אמיתיות מ-Google.
★★★★★
רוצה לשתף על תהליך נהדר שעברתי עם אלה,הגעתי אליה כשהייתי במבוי סתום לא ידעתי מה עושים למי פונים לא מבינה עניין ,לא משכנתא לא שום מושג שקשור אליו,אלה הסבירה לי בשפה שהבנתי הכל,מצאה לי פתרונות שנוחים לי ומותאמים לי,אני מאוד ממליצה היא מאוד מקצועית,קשובה,יסודית.
תודה אלה על הכל
★★★★★
כמה צדקתי להעדיף אותך ממש מקצועית ברמות עלללל...
תודה לך אלה.
שאלות נפוצות
יועצת משכנתאות באשקלון: שאלות ותשובות.
כדאי לקנות באשקלון דירה מקבלן או יד שנייה?
זה תלוי בתקציב, בלוחות הזמנים ובצרכים. בדירה מקבלן משלמים בשלבים ומחכים למסירה, ובדירה יד שנייה נכנסים מהר יותר. בשני המקרים בונים את המשכנתה לפי העסקה.
איך משיגים ריבית טובה יותר?
מגישים לכמה בנקים במקביל, משווים הצעות מלאות ולא רק ריבית, ומנהלים משא ומתן. מבנה המסלולים משפיע על העלות לא פחות מהריבית.
נפגשים באשקלון?
כן. אפשר להיפגש אצלכם, במקום שנוח לכם או בזום.
האם שיחת הייעוץ הראשונית כרוכה בתשלום?
לא. שיחת הייעוץ הראשונית היא ללא עלות וללא התחייבות. בשיחה נבין את התמונה המלאה ונבדוק אם ואיך אפשר לעזור.
האם את מקבלת עמלה מהבנקים?
לא. אני לא מקבלת עמלות מבנקים או מגופים מממנים, ולכן ההמלצה שלי מחויבת רק לכם.
צור קשר
הצעד הראשון לבית הוא שיחה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. שיחת הייעוץ הראשונית ללא עלות וללא התחייבות.
מעדיפים לדבר ישירות?