סוג הרכישה והון עצמי
הבנק מממן רק חלק ממחיר הדירה. ההון העצמי שלכם קובע את מחיר הדירה המרבי לפי שיעור המימון המותר.
כמה משכנתא אפשר לקבל? מחשבון זכאות למשכנתא
כמה משכנתא תוכלו לקבל, ומה מחיר הדירה שתוכלו לרכוש? המחשבון בודק שני גבולות: כמה אפשר לממן לפי ההון העצמי וסוג הרכישה, וכמה החזר חודשי ההכנסה שלכם מאפשרת. הגבול הנמוך מביניהם קובע.
- שיעור מימון מרבי לפי הנחיות בנק ישראל: 75% לדירה ראשונה, 70% למשפרי דיור, 50% לדירה להשקעה
- יחס החזר מההכנסה שאפשר לכוון בעצמכם
- מראה מה הגורם שמגביל אתכם: הון עצמי או הכנסה
שני גבולות. המשכנתא נקבעת לפי הנמוך.
הכנסה והתחייבויות
ההחזר החודשי צריך להתאים להכנסה הפנויה. הלוואות קיימות מקטינות את ההחזר שנשאר למשכנתא.
תקופה וריבית
תקופה ארוכה או ריבית נמוכה מאפשרות משכנתא גדולה יותר באותו החזר חודשי.
שימו לב: המחשבון הזה מעריך כמה משכנתא הבנק עשוי לאשר לכם, לפי ההון העצמי וההכנסה. הוא לא בודק זכאות של משרד הבינוי והשיכון (תעודת זכאות ומשכנתא מסובסדת), שנקבעת לפי קריטריונים אחרים ונבדקת מול משרד הבינוי והשיכון.
מחיר דירה מרבי משוער
₪0
- משכנתא מרבית
- ₪0
- החזר חודשי צפוי
- ₪0
- החזר מרבי לפי ההכנסה
- ₪0
- אחוז מימון
- 0% מתוך 75% מותר
משכנתא לפי ההון העצמי₪0
משכנתא לפי ההכנסה₪0
המחשבון הבא
כמה יעלה ההחזר החודשי?
חישוב החזר חודשי, סך ריבית ולוח סילוקין שנתי לפי סכום, תקופה וריבית.
צור קשר
הצעד הראשון לבית הוא שיחה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. שיחת ההיכרות ללא עלות וללא התחייבות.
מעדיפים לדבר ישירות?