שירותי המשרד

שבעה תחומי ליווי. תיק אחד שמנוהל נכון.

אני לא מתחילה מהמסלולים. אני מתחילה מהסיפור שמאחורי המספרים: מבינה את התמונה כולה, מזהה את החסם ובונה אסטרטגיית מימון שמתאימה לאדם שמאחורי התיק.

דלגו ישר לשירות:

מחזור משכנתה ותכנון מחדש

בחינת המשכנתה הקיימת והתאמתה למציאות הכלכלית החדשה שלכם, לשם חיסכון של עשרות ומאות אלפי שקלים.

מתאים לכם אם

  • ההחזר החודשי מכביד
  • הריביות במשק השתנו
  • המצב המשפחתי או הכלכלי השתנה
  • עברו כמה שנים מאז שלקחתם את המשכנתה

מה עושים יחד

  1. ניתוח המשכנתה הקיימת, מסלול אחר מסלול
  2. בדיקה אם החיסכון מצדיק את עלויות הפירעון המוקדם
  3. בניית אסטרטגיה פיננסית חדשה ומשא ומתן מול הבנקים
  4. ליווי עד החתימה ומעבר מסודר למשכנתה החדשה

איחוד הלוואות ומאזן תזרים

ריכוז הלוואות קצרות מפוזרות לתוך המשכנתה בפריסה נוחה, להפחתה משמעותית בהחזר החודשי ויציאה לדרך חדשה.

מתאים לכם אם

  • יש לכם כמה הלוואות במקביל
  • התזרים החודשי לחוץ
  • רוצים סדר ושקט בהתחייבויות

מה עושים יחד

  1. מיפוי כל ההלוואות וההתחייבויות הקיימות
  2. בדיקת ריכוזן לתוך המשכנתה בפריסה ארוכה ונוחה
  3. בניית תזרים חודשי שמחזיק לאורך זמן
  4. ליווי מול הבנקים והגופים המלווים

רכישת דירה (מקבלן / יד שנייה)

בניית אסטרטגיה פיננסית ומשכנתה מותאמת, ניהול המכרז מול הבנקים והשגת תנאים וריביות מנצחות מעמדת כוח.

מתאים לכם אם

  • דירה ראשונה
  • משפרי דיור
  • רכישה להשקעה
  • דירה מקבלן או יד שנייה

מה עושים יחד

  1. בדיקת היכולת האמיתית: הון עצמי, הכנסות והתחייבויות
  2. בניית אסטרטגיה פיננסית ומשכנתה מותאמת
  3. ניהול המכרז מול הבנקים והשגת התנאים הטובים ביותר
  4. ליווי עד החתימה וקבלת המפתח

פתרונות לתיקים מורכבים

טיפול ממוקד במצבי אשראי מורכבים ומסורבי בנקים, בניית אסטרטגיה לשיקום אשראי ועבודה ישירה מול דרגים בכירים.

מתאים לכם אם

  • הבנק אמר "לא"
  • מצב האשראי מורכב
  • התיק לא מתאים למסלול הסטנדרטי

מה עושים יחד

  1. הבנה של התמונה כולה ושל מה שגורם לבנק לסרב
  2. זיהוי החסם האמיתי ובניית אסטרטגיה לשיקום אשראי
  3. פנייה לגורמים הנכונים, כולל מחלקות התיקים המורכבים בבנקים
  4. ליווי צמוד עד לאישור

ליווי משקיעים

ליווי משקיעי נדל״ן במימון דירה להשקעה: בדיקת כדאיות, בניית מימון שמתאים לתזרים ולמטרות, ומשא ומתן מול הבנקים.

מתאים לכם אם

  • אתם רוכשים דירה להשקעה או דירה נוספת
  • רוצים לדעת אם ההשקעה משתלמת גם אחרי עלויות המימון
  • מתכננים להשתמש בנכס קיים כדי לרכוש נכס נוסף

מה עושים יחד

  1. בדיקת כדאיות: החזר חודשי, תזרים ותשואה צפויה
  2. בניית מימון שמתאים לדירה להשקעה ולמגבלות הבנקים
  3. ניהול המכרז מול הבנקים
  4. ליווי עד החתימה
לשיחה על ליווי משקיעים

ליווי בנייה עצמית

תכנון וניהול שלבי שחרור הכספים מול הבנק בהתאם לקצב הבנייה, לשמירה על התקציב והתזרים.

מתאים לכם אם

  • בונים בית על מגרש
  • צריכים לתאם בין קצב הבנייה לכספים
  • רוצים לשמור על התקציב

מה עושים יחד

  1. תכנון שלבי שחרור הכספים מול הבנק
  2. התאמת התזרים לקצב הבנייה
  3. מעקב ועדכון לאורך הפרויקט
  4. שמירה על התקציב והתזרים עד הסיום

משכנתה לגיל השלישי

מימוש ההון הקיים בנכס לכל מטרה או עזרה לילדים, בביטחון מלא וללא חובת החזרים חודשיים שוטפים.

מתאים לכם אם

  • גיל 60 ומעלה עם נכס בבעלות
  • רוצים לעזור לילדים
  • צריכים מימון לכל מטרה

מה עושים יחד

  1. בדיקה אם משכנתה הפוכה מתאימה לכם
  2. הסבר ברור של המשמעויות לאורך השנים
  3. השוואת האפשרויות בין הגופים המלווים
  4. ליווי עד קבלת הכספים

איך זה עובד

מהחלום ועד המפתח.

  1. 01

    אבחון פיננסי וזיהוי החסמים

    ניתוח עומק של התמונה הכלכלית המלאה וזיהוי החסם האמיתי.

  2. 02

    בניית אסטרטגיית מימון

    אסטרטגיה פיננסית ופתרונות אשראי שמותאמים לאדם, למשפחה ולמטרות שלכם.

  3. 03

    משא ומתן מול הבנקים

    מול המערכת הבנקאית ומחלקות התיקים המורכבים, להשגת האישורים והתנאים הטובים ביותר.

  4. 04

    ליווי עד קבלת המפתח

    ממשיכים יחד עד החתימה וקבלת המפתח, עם הסבר פשוט וברור בכל שלב.

צור קשר

הצעד הראשון לבית הוא שיחה.

השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. שיחת הייעוץ הראשונית ללא עלות וללא התחייבות.

מעדיפים לדבר ישירות?