בלי החזר חודשי
ברוב המסלולים אין תשלום חודשי שוטף, וההלוואה נפרעת בסוף התקופה.
אלה אוזן · יועצת משכנתאות בבאר שבע
משכנתא הפוכה לגיל השלישי
לא מעט אנשים בגיל השלישי מחזיקים בנכס בעל ערך, ובאותו זמן צריכים כסף: לעזור לילדים, לשפץ, או פשוט לחיות בנוחות. משכנתא הפוכה מאפשרת לממש חלק מההון שבנכס, בלי למכור אותו ובלי החזר חודשי שוטף.
- בדיקה אם משכנתא הפוכה מתאימה לכם
- הסבר ברור של המשמעויות לאורך השנים
- השוואה בין הגופים המלווים
משכנתא הפוכה
מה זו משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא הלוואה בשעבוד הדירה, שמיועדת לבני הגיל השלישי. בניגוד למשכנתא רגילה, לרוב אין בה החזר חודשי שוטף: ההלוואה והריבית נפרעות בסוף, בדרך כלל כשהנכס נמכר או מהעיזבון.
המשמעות החשובה: הריבית מצטברת לאורך השנים, ולכן החוב גדל עם הזמן והחלק שנשאר ליורשים קטן. זו החלטה שכדאי לקבל אחרי שמבינים את המספרים ומשווים בין הגופים, ורצוי יחד עם המשפחה.
איך אני עובדת
ארבעה שלבים, תוכנית אחת ברורה.
- 01
הבנת הצורך
מבינים למה צריך את הכסף, כמה, ומה החלופות.
- 02
בדיקת התאמה
בודקים אם משכנתא הפוכה היא הפתרון הנכון, או שיש דרך אחרת שמתאימה יותר.
- 03
השוואת הצעות
משווים בין הגופים המלווים: ריבית, תנאים ומשמעויות לאורך השנים.
- 04
ליווי עד קבלת הכספים
מלווים את התהליך, כולל הסבר מסודר למשפחה אם תרצו.
מה חשוב לדעת
שלושה דברים שכדאי להבין לפני.
הגיל קובע את הסכום
ככל שהגיל גבוה יותר, כך בדרך כלל אפשר לקבל אחוז גבוה יותר משווי הנכס.
ריבית מצטברת
החוב גדל עם השנים. חשוב להבין מראש כמה יישאר ליורשים.
המידע בעמוד כללי ואינו מהווה ייעוץ אישי. התנאים בפועל נקבעים על ידי הבנקים והגופים המלווים.
מה אומרים לקוחות
ביקורות אמיתיות מ-Google.
★★★★★
אלה אוזן מקצועית מאוד, אדיבה ונעימה. אפשר לסמוך עליה בעיניים עצומות, מלווה עד סוף התהליך תוך כדי מתן הסבר ללקוח.
אין עליה בעולם, ממליצה מאוד!
★★★★★
העבודה עם אלה אוזן הייתה חוויה מצוינת מהרגע הראשון. היא בחנה לעומק גם את נושא לקיחת המשכנתה וגם אפשרויות למחזור, תוך התחשבות מלאה בכל הנתונים והנסיבות האישיות שלי. אלה הייתה זמינה בכל שלב, ענתה בסבלנות על כל שאלה וידעה להסביר דברים מורכבים בצורה ברורה ומרגיעה. יועצת מקצועית, יסודית ואכפתית – ממליצה עליה בחום גדול.
שאלות נפוצות
משכנתא הפוכה: שאלות ותשובות.
מי יכול לקחת משכנתא הפוכה?
בני הגיל השלישי שיש להם דירה בבעלות. תנאי הגיל המדויקים משתנים בין הגופים המלווים.
צריך לשלם כל חודש?
ברוב המסלולים לא. ההלוואה והריבית נפרעות בסוף, בדרך כלל כשהנכס נמכר או מהעיזבון.
מה קורה לדירה?
הדירה נשארת בבעלותכם ואתם ממשיכים לגור בה. הבנק או הגוף המלווה רושמים עליה שעבוד.
מה המשמעות עבור הילדים?
הריבית מצטברת, ולכן החלק שנשאר ליורשים קטן עם השנים. כדאי לשתף את המשפחה בהחלטה.
צור קשר
הצעד הראשון לבית הוא שיחה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. שיחת ההיכרות ללא עלות וללא התחייבות.
מעדיפים לדבר ישירות?