דירה בהנחה
מי שזוכה בהגרלה של דירה בהנחה צריך משכנתה בזמן קצר. כדאי לבדוק את היכולת לפני ההגרלה, כדי שהזכייה לא תהפוך ללחץ.
אלה אוזן · כלכלנית ויועצת משכנתאות
יועצת משכנתאות בדימונה
בדימונה יש גם שכונות ותיקות וגם שכונות חדשות, והרבה זוגות צעירים קונים כאן דירה ראשונה. אני עוזרת לבנות משכנתה בטוחה, שתשאיר לכם מרווח נשימה בכל חודש.
- כלכלנית, חברת איגוד יועצי המשכנתאות
- 5.0 בביקורות Google
- לא מקבלת עמלות מהבנקים
ייעוץ משכנתאות בדימונה
דירה ראשונה בדימונה מתחילים מהתמונה הכלכלית
לא מעט עסקאות בדימונה הן דירות ותיקות בבנייה רוויה, לצד פרויקטים חדשים מקבלן ותוכניות של משרד הבינוי והשיכון. בכל סוג עסקה הבנק בודק דברים אחרים: מצב הנכס, השמאות, ולפעמים גם עלויות שיפוץ שכדאי לכלול כבר בתוכנית.
כדאי גם לבדוק אם אתם זכאים להטבות. ייתכן שתושבי דימונה זכאים להטבת מס ליישובים מוטבים, שמגדילה את ההכנסה נטו ואיתה את יכולת ההחזר. הרשימה מתעדכנת מדי פעם, ולכן בודקים את המצב העדכני באתר רשות המסים.
אין לי משרד קבוע: נפגשים אצלכם בדימונה, במקום אחר שנוח לכם או בזום.
במה אני מלווה בדימונה
כל סוגי המשכנתאות, ליווי אחד אישי.
- 01
משכנתה לרכישת דירה
דירה ראשונה, משפרי דיור ומשקיעים: כמה אפשר לקחת ואיך לבנות את המשכנתה.
- 02
מחזור משכנתה
בדיקה אם מחזור יוריד את ההחזר או את העלות הכוללת, ומשא ומתן מול הבנקים.
- 03
בנייה עצמית
תכנון שלבי שחרור הכספים מול הבנק והתאמת התזרים לקצב הבנייה.
- 04
מסורבי בנקים
מאתרים את החסם בתיק ובונים דרך לאישור, כולל מחלקות התיקים המורכבים.
מה חשוב לדעת בדימונה
לפני שלוקחים משכנתה בדימונה.
שיפוץ כחלק מהעסקה
בדירה ותיקה אפשר לפעמים לכלול חלק מעלות השיפוץ במימון, בכפוף לשמאות. זה עדיף בדרך כלל על הלוואה צרכנית יקרה אחרי הכניסה.
כשהבנק אומר לא
סירוב הוא לא סוף הדרך. בודקים את דירוג האשראי, את ההתחייבויות ואת מבנה הבקשה, ובונים תיק שאפשר לאשר.
המידע בעמוד כללי ואינו מהווה ייעוץ אישי. התנאים בפועל נקבעים על ידי הבנקים והגופים המלווים.
מה אומרים לקוחות
ביקורות אמיתיות מ-Google.
★★★★★
אלה היא הרבה יותר מיועצת, היא עוזרת, מסבירה ומפרטת, מלווה בכל התהליך, כמי שלוקח משכנתא פעם ראשונה ומאוד חשש מזה, אלה הרגיעה ונתנה את כל המענה עד הפרט הכי קטן מה שעושה את ההבדל הגדול.
תודה רבה!!
★★★★★
שירות מצויין ליווי לאורך כל הדרך ותמיד השגחה על הקונים בין אם זה בשיחות טלפון ו שיחות הסברה על המסלולים והדרכים בהם אפשר להתקדם. אלה תמיד דאגה שאנחנו נבין מה אנחנו עושים ודאגה לשמור על קשר ולתת שירות אמיתי ללקוח חד משמעית דוגמה לאדם מקצועי
שאלות נפוצות
יועצת משכנתאות בדימונה: שאלות ותשובות.
אפשר לקנות דירה בדימונה עם הון עצמי קטן?
לדירה יחידה אפשר לממן עד 75% מהשווי, כך שצריך לפחות 25% הון עצמי ועוד הוצאות נלוות. בתוכניות של משרד הבינוי והשיכון יש לפעמים הקלות. בודקים מה מתאים לכם לפני שמתחייבים.
איך בודקים אם מגיעה לי הטבת מס בדימונה?
רשות המסים מפרסמת את רשימת היישובים המוטבים ואת גובה ההטבה. ההטבה מגדילה את ההכנסה נטו, ולכן כדאי להכניס אותה לחישוב של יכולת ההחזר.
נפגשים בדימונה?
כן. נפגשים אצלכם, במקום שנוח לכם או בזום.
האם שיחת הייעוץ הראשונית כרוכה בתשלום?
לא. שיחת הייעוץ הראשונית היא ללא עלות וללא התחייבות. בשיחה נבין את התמונה המלאה ונבדוק אם ואיך אפשר לעזור.
האם את מקבלת עמלה מהבנקים?
לא. אני לא מקבלת עמלות מבנקים או מגופים מממנים, ולכן ההמלצה שלי מחויבת רק לכם.
צור קשר
הצעד הראשון לבית הוא שיחה.
השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם. שיחת הייעוץ הראשונית ללא עלות וללא התחייבות.
מעדיפים לדבר ישירות?